Actualidad inmobiliaria

El sector inmobiliario se encuentra en un punto crucial de transformación, impulsado por la creciente conciencia sobre el impacto medioambiental y la necesidad de adoptar prácticas sostenibles.

¿Cómo se está abordando el impacto medioambiental en el sector inmobiliario?

La Unión Europea ha implementado iniciativas como el Pacto Verde y la neutralidad de carbono para reducir la contaminación. La gestión de residuos, la economía circular y la utilización de materiales cercanos son aspectos esenciales a tener en cuenta.

¿Cuál es el papel de los criterios ESG y la financiación?

Los criterios ambientales, sociales y de gobierno corporativo (ESG) son fundamentales en la planificación y diseño de las promociones inmobiliarias. La taxonomía verde europea busca establecer criterios homogéneos para identificar actividades económicas sostenibles, lo que puede influir en el precio de los préstamos.

¿Cómo podemos ampliar el impacto social en el sector inmobiliario?

Es necesario considerar el cambio climático como un problema social, ya que su reparación implica un costo económico y público significativo.

¿Y la información y creación de demanda de viviendas sostenibles?

Transmitir al cliente los valores añadidos de las viviendas sostenibles, como el ahorro en energía y agua, el confort y su mayor valor de reventa es fundamental. Se requiere liderazgo para comunicar y educar sobre las ventajas de las viviendas sostenibles.

? Impulsar la transición hacia una construcción más industrializada en España

La construcción industrializada representa solo el 1% de la producción anual de viviendas en el país, lo que sitúa a España rezagada respecto a otros países europeos.

Estos métodos reducen los plazos, aumentan la calidad y generan menos residuos. La madera se destaca como el material más sostenible, pero también el cáñamo y la arcilla están ganando importancia debido a su sostenibilidad y facilidad de reciclaje.

Es esencial que los materiales sean fácilmente reciclables y se espera que en el futuro ganen peso los materiales sintéticos de la industria química y los de baja transformación, como la madera y las fibras.

En conclusión:

?  La colaboración público-privada y la flexibilidad en los planes urbanísticos son necesarias para las smart cities.

⚡ La inversión en innovación para combatir el cambio climático es clave en el sector inmobiliario.

? Las empresas proptech y las tecnologías relacionadas con el control climático son el futuro.

?  La construcción debe aumentar la oferta para equilibrar la demanda del mercado inmobiliario.

En resumen, la transformación hacia un Real Estate más verde y sostenible re quiere la colaboración entre el sector público y privado, la inversión en tecnologías y soluciones y el uso de materiales sostenibles son fundamentales para lograr una construcción más eficiente y adaptada a las demandas actuales y la Unión Europea.